不動産用語の目次

不動産用語の目次

2015年8月26日

不動産用語の目次になります。
出来るだけ一般の方でもわかりやすいように。
また不動産の購入、売却をして契約する時に必要な知識を優先的に書いてあります。
皆様の良い不動産取引を祈っています。

◇不動産用語の目次

・不動産の契約前に覚えておいた方が良い言葉
・レインズ（不動産業者のみが見れるＨＰ）
・重要事項説明書
・売買契約書
・宅地建物取引主任者
・手付金
・ローン条項
・プロパンガス
・市街化区域
・市街化調整区域
・未線引き（非線引き）
・公簿売買
・実測売買
・オーナチェンジ
・所有権
・地番と住居表示
・不動産登記簿謄本
・公図
・建築確認番号
・検査済証
・都市計画道路
・事業化決定道路
・法22条区域
・接道
・敷地延長（旗竿）
・セットバック（道路後退）
・公道
・私道
・開発道路
・43条但し書き
・間口
・最低敷地面積
・風致地区
・ゴミ置き場（分譲住宅の場合）
・石綿使用調査
・耐震診断に関する事項
・固定資産税日割り清算
・用途地域
・第一種、第二種低層住居専用地域
・建蔽率（建ぺい率）
・容積率
・道路斜線制限
・隣地斜線制限
・北側斜線制限
・絶対高さ制限
・瑕疵担保責任
・瑕疵担保免責
・不動産の違約金
・引渡し前の滅失、毀損
・手付の放棄
・手付の倍返し
・住宅瑕疵担保履行法
・住宅瑕疵担保責任保険
・ハザードマップ（浸水、洪水）
・上水、下水道の配管の有無
・水道管が隣地の下を通っている
・付帯設備表
・管理規約（マンション）
・解体（更地）
・登記費用
・所有権移転登記
・抵当権設定登記
・表示登記
・保存登記
・住所変更登記
・容積オーバー（超過）
・増築
・両手取引
・片手取引
・契約（不動産の言う契約）
・決済（残代金の支払い）
・一般媒介
・専任媒介
・専属専任媒介
・不動産投資（収益物件）
・不動産一括売却サイト
・指値（値段交渉）
・隠す（物件）
・路線価
・公示価格
・実勢価格（成約価格、取引事例法）
・区分所有
・ＲＣ（鉄筋コンクリート）
・既存宅地
・広告不可
・広告掲載可能
・前面道路
・南道路
・不動産ポータルサイト
・購入申込書（買い付け）
・測量図
・地積測量図
・現況測量図
・確定測量図
・境界の確定
・地積更正登記
・宅建業法
・宅建免許
・不動産の調査（わかりやすく上司と新人風に）
・固定資産税の日割り精算
・整形地
・角地緩和
・越境
・受益者負担金
・農地転用（第5条）
・生産緑地
・開発行為
・壁芯と内法