低層住居専用地域

低層住居専用地域

低層住居専用地域は第一種低層住居専用地域と第二種低層住居専用地域があります。
（大体皆いっしゅていそう、とかにしゅていそう、ていそうちいき、と言いますね）
低層地域はエリアによって多少違いますが建ぺい率、容積率が50％、100％のエリアです。
業界用語ですが[ごっと]と言います。
（ごじゅう、と、100の事をじゅう、という事で略して[ごっと]です。書くと超わかりづらい！）

低層地域は率直に言って、良いです。
何が良いかというと法令で建物を建築する際の規制が厳しいんです。
まず商業施設が基本建たなくなります。
高い建物も基本ありません。
2階建てのお家が並びます。
（多少曖昧にしているのは学校などの例外もあるので）

利便性も不動産の価値としては重要ですが、1番人気あるのは
「静かな住環境」
これは今も昔も変わりません。
住宅としては1番人気のある用途地域ですね。