３２、銀行へ連絡します（ローン借りてる方のみ）

３２、銀行へ連絡します（ローン借りてる方のみ）

話が少し前後しますが、契約が終わって買主がローンの本申し込みが無事通った。
その連絡が来た後に売主さんはローンを借りている場合借りている金融機関に
「ローンの一括返済の手続き」
の連絡をすることになります。

引き渡し日が正式に決まるので、その引き渡し日に合わせた日までの金利を銀行が計算するためです。
概ね2週間前後かかるので、少し早めに連絡する必要があります。

この流れが結構売主さん方すれば難しいこと多いと思うんです。
専門用語も多いですしね。

最初だけ銀行に
「一括返済します」
と連絡入れていただければ、その他の決済当日の流れや司法書士の対応などの銀行とのやりとりはこちらでやっております。

注意点がありまして
「一括返済する書類を銀行に行って書く必要がある」
ケースがほとんどです。
銀行によるので多少違うこともありますが、大手都市銀の場合は基本このルールがあります。
というのも売主さんが海外在住で日本にお持ちの不動産を売却する場合でも
「当行に来てください」
の一点張りでした。
色んな方法考えたんですが、他に方法なかったんですよね・・・
（銀行の立場もよくわかります、本人確認しなくてはいけませんしね）

銀行の業種上、平日しか空いてません。
どこかで平日に銀行行って頂く日を作らなくてはいけない可能性があります。
少し覚えておいてくださいませ。

それとローンを借りていない方はこの話は必要ありません。
ローン借りてる方向けの内容になります。