住宅ローンの残債がない（ほとんどない）方へ

住宅ローンの残債がない（ほとんどない）方へ

2014年11月26日

前に書いた
「現在お住まいのお家のローンが残っている方へ」
とは全く話変わります。

住宅ローンの残債がない、またはほとんどない方はまず買う方優先してください。
引っ越しも賃貸に行く必要も全くありませんし、今のお住まいから新居にお引越ししてください。
既に空き家となっていると思いますので、お荷物の片づけや、お掃除はしっかりとお願いいたします。
その後は早急に資金が必要でない限り、ゆっくりと納得した売却活動して下さい。
やはり空き家の方が案内率も高くなりますし、お客さんの印象もよくなります。
（居住中だと押し入れ開けるときなど買主、売主ともにびみょ～～な雰囲気になります笑。現場からの経験談です）
荷物ないほうが買主さんにとってはイメージしやすくなりますしね。
空き家の方が高く売れる可能性は断然あがります。

買いたい物件があって売りたい物件もありましたら是非当社にお問い合わせください。
長い方だと１年以上かかるケースもあります。
（嫌な担当だとかなりのストレスになるかと思います笑。）
それくらいの時間たつとやはりお互いやりやすくなりますしね。
夕食ごちそうになったり、ご夫婦の出会いを教えていただけたり、、、などなど笑。
良い思い出がいっぱいあります。
当たり前の事ですが仕事はしっかりやります。
それがなければプロの不動産屋ではありませんしね。

何でもご相談ください。話しやすくしっかりした仕事ぶりが私たちの売りです。