新築戸建を購入して自宅を売却する方に当社はお勧めです。

現在中古の戸建やマンションお住まいになっていて、新築の戸建に買換えしようと
思っている方には当社はお勧めです。
あまり自分たちに対して「お勧め」という言葉は使わないのですが、
正直お勧めだと思っています笑。

私たちは新築戸建の場合は仲介手数料を頂かないで仲介しているんですね。
これは成約の際に売主さんから仲介手数料を頂けるからです。
売却の際は規定の「3%+6万円×消費税」は頂きますが、
新築戸建を購入される場合は仲介手数料0円にて取引できます。

売却の際はこのHPにも書いてある通り、
「出来るだけ高く売れる方法」
を責任もって実践します。
逆に購入の場合は
「出来るだけ安く買う方法」
を実践します。

お客さんの立場からしますと
「売却は出来るだけ高く売りたい。私のわがまま聞いてくれ」
「購入の時は出来るだけ安く買いたい。売主に交渉してくれ」
となるんですが笑、そのように私達は対応致します。
実際にそうやってきていますのでね。
過去に買い替えを当社でやって頂いたお客さんの例を出してみます。
まずは中古マンション売却のケースです。

売却希望価格(マンション)実際の販売価格大手仲介会社査定金額実際の売却金額
約3500万前後37??万3040万~3420万35??万

売却の際は競合5社の中から選んで頂きました。
お時間に余裕があったので少し高値からのスタートです。
約4か月かかりましたが、他社さんの査定金額より高い金額での売却が出来ました。
次は新築戸建購入のケースです。

新築戸建の販売図面の金額実際に購入した金額他社で購入した場合の仲介手数料当社で購入した時の仲介手数料
4180万40??万約130万0円

購入の際はお客さんご自身がスーモやホームズに載っている物件を
「そちらでも扱えますか?」
とご連絡いただき、当社でも問題なく扱える物件だったので値段交渉して
無事に新築戸建をご購入いただきました。
売却時の査定金額よりも高く売る事が出来て、新築戸建購入時には安く買うことが出来ました。
全てが上手くいくとは限りませんが、このようにお客さんにとって利益になり、納得した
不動産取引を終えて頂くと私たちも嬉しんですよね。
※個人情報の観点から正式な金額は伏字にしております。

わかりやすいように表を作りましたが本当は「当社はどこよりも安い」みたいな金額で推すような文言
は書きたくないんですよね。
「能力がないので安くしますよ、」と言っているような気がしてあまり好きではないんです。
しかしわかりやすい金額例も必要かと思い表を書いてみました。

1つだけ大きな問題があります。
それは時間かかるんですね笑。
どんなにスムーズに上手くいっても半年はかかります。
人によっては1年くらいかかりますがご了承ください。
なので買い替えの際は不動産会社選び、営業選びは本当に大事です。
過去に何回かありますがお客さんとの関係が1年くらい経つと夕飯ごちそうになったりしますしね笑。

一都三県でしたらどこでも対応可能です。
新築戸建の購入、または買い替えに興味ある方いましたらこちらの
「ゼロさいたま」
も見てください。
私達が運営する新築戸建専門のサイトです。
同じ会社の同じ人物が対応致しますよ。
またゼロさいたまに書いてある
「ゼロさいたまで購入されたお客さんから山ほど出てきた質問一覧」
も読んでみて下さい。
こちらの文章は買主側の立場になったケースを書いています。
これも私が書いた文章です。

※中古戸建、マンション、土地の購入の際は正規仲介手数料がかかります。

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