さいたま市北区中古マンション契約終了、新規売却依頼。

2015年7月20日

梅雨明けて暑くなりましたね、、、、
年を取ると暑い季節は辛くなっていく気がします。
暑いのは大好きだったんですけどね。
アジアを1か月以上旅をして真っ黒になってた頃が懐かしいです。

さて先日依頼いただいた北区のマンションの売却が無事契約終了しました。
半年近くかかりましたが、値下げをほぼすることなくお客さんの希望価格で
契約終わりました。
「正直この金額で売れると思わなかった、、、」
とお客さんから言われましたが私たちも同感です笑。
大手5社近くの見積もりを見せてもらいましたが、その金額よりも売れた金額は
かなり高いです。
私たちの査定も実は大手とほぼ一緒なんですよね。
違うところはこのＨＰにも書いてある通り
「できるだけ高く売る方法を探す。お客さんの希望価格で売却活動してみる。
物件隠さないでオープンにして可能な限り多くの買主を探す。
他の業者にも広告、案内をしやすくさせて売りやすい環境を整える」
になります。

今回は運も良かったところはありました。
毎回このようにいくとは限りませんが、出来る限り売主さんが高い金額で
納得してもらえるような売却をしていきたいと思ってます。

もう一つ北区で売却の依頼いただきました。
北区区役所、ステラタウン近くの築浅の大規模分譲マンションです。
こちらのお客さんはお問い合わせ頂いてから3か月後に
「売却したいんだけど」
とご連絡頂きました。
いつものように5,6社の大手仲介と競合ですが、あんまり私たちは
がつがつ営業しておりません笑。
この3か月の間に他社さんが頑張って営業していただいた結果、
ちょっと嫌になったようでこちらにご依頼いただきました笑。

引き続きしっかりと責任持って売却活動していきたいと思います。