さいたま市見沼区土地相場(坪単価・価格・ハザードマップ)

さいたま市見沼区の土地(売地)相場、坪単価(値段)、ハザードマップ情報になります。
購入される方、売却される方の参考になれば幸いです。
(申し訳ありませんが情報量が多い為スマホだと見にくい点があります。
パソコンで見て頂いた方が見やすいです)
↓さいたま市見沼区の土地価格、坪単価

所在地土地面積販売価格坪単価
小深作約105㎡約730万約29万
大和田町1丁目約95㎡約890万約30万
蓮沼約90㎡約970万約35万
上山口新田約127㎡約980万約25万
東新井約100㎡約980万約32万
大谷約102㎡約980万約31万
御蔵約105㎡約990万約31万
東宮下約112㎡約1080万約31万
堀崎町約99㎡約1100万約36万
深作5丁目約195㎡約1150万約19万
南中野約95㎡約1150万約39万
風渡野約108㎡約1190万約36万
島町約127㎡約1190万約30万
春岡2丁目約92㎡約1300万約46万
南中丸約85㎡約1380万約53万
深作1丁目約140㎡約1500万約35万
中川約132㎡約1580万約39万
大和田町2丁目約100㎡約1680万約55万
丸ヶ崎約199㎡約1750万約29万
東大宮4丁目約32㎡約1800万約182万
東大宮1丁目約123㎡約1970万約52万
春岡3丁目約146㎡約2180万約49万
御蔵約198㎡約2380万約39万
約792㎡約2850万約12万
片柳1丁目約1648㎡約3000万約5万
染谷1丁目約397㎡約3620万約30万
大谷約490㎡約3980万約26万
堀崎町約352㎡約4400万約41万
東宮下約555㎡約5880万約35万
上山口新田約1245㎡約9400万約25万
片柳1丁目約3778㎡約1億3000万約11万

さいたま市見沼区は宇都宮線の東大宮。東武野田線の大和田、七里の駅を使うことが多いエリアです。
国道16号は車乗る方はよく使うのではないでしょうか?
個人的には16号沿いにある「ゆの郷」が好きです。
いまだに昭和の雰囲気があります。
何となくですが落ち着きますし昔から変わらない 雰囲気は維持しています。
よければ行ってみてくださいませ。
(2021年現在ゆの郷なくなっております。悲しい)

話がとても脱線しました。
見沼区は駅近くの場合は坪50~60万位で売れるエリアもあります。
ただほとんどの売り物件はは駅から遠い場所が多くなります。
多い価格帯は坪20~30万位です。
坪20~30万位の場合は40坪~50坪の広めの土地として売り出されることが多いですね。
車を2~3台置きたいというニーズが多くなります。
見沼区の場合は売却に時間かかるケースが多いです。
ある程度早めに準備された方が良いですね。

※上記の表は2015年7月の情報になります。
上記の表の金額は販売価格の目安であり成約金額ではありません。
坪単価が同じエリアにも関わらず大きく金額が違う場合がありますが、敷地延長、商業地域、売主さんがすぐに売らなくてはいけない状況など様々なケースがあります。
また時期や経済の状況、方角、近隣の環境、前面道路、その他諸々の状況により金額は変わります。

↓見沼区のハザードマップ(浸水履歴、水害)になります。

町字名番地月日状況道路冠水床上件数床下件数
大谷200番台平成17年8月12日大雨1
300番台令和1年10月12日台風19号1
1700番台平成25年9月15日台風18号1
大和田町1丁目200番台平成17年9月4~5日大雨
300番台平成26年10月5~6日台風18号
300番台平成27年9月8~11日台風18号
500番台平成20年8月16日大雨1
1200番台平成12年7月7日台風3号1
1700番台平成16年10月9日台風22号1
1700番台平成16年10月20日台風23号1
1900番台平成16年10月20日台風23号1
大和田町2丁目1200番台平成16年10月20日台風23号1
卸町2丁目6番台平成29年10月29日台風22号
21番台平成17年8月12日大雨
21番台平成29年10月22~24日台風21号
加田屋1丁目(番地不明)平成26年10月5~6日台風18号
加田屋2丁目1~99番台平成18年12月26~27日大雨
片柳1600番台平成21年10月8日台風18号
片柳1丁目500番台平成18年12月26日~27日大雨
500番台令和1年10月12日台風19号
600番台平成16年10月9日台風22号
600番台平成27年9月8~11日台風18号
600番台平成29年10月22~24日台風21号
(番地不明)平成25年10月15日台風26号
上山口新田56番台令和1年10月12日台風19号9
100番台平成25年9月15日台風18号1
100番台平成27年9月8~11日台風18号
400番台平成10年9月15日台風5号
500番台平成11年8月14日大雨
500番台平成21年10月8日台風18号
500番台平成26年7月24日大雨
小深作1~99番台平成12年7月7日台風3号
1~99番台平成13年10月10日大雨1
1~99番台平成16年10月9日台風22号2
1~99番台平成17年8月12日大雨1
1~99番台平成17年9月4~5日大雨
1~99番台平成20年8月16日大雨1
1~99番台平成29年8月15日大雨1
100番台平成16年10月9日台風22号1
200番台平成16年10月9日台風22号
700番台平成10年9月15日台風5号1
700番台平成11年8月14日大雨
700番台平成12年7月7日台風3号
700番台平成12年8月5日雷雨1
700番台平成13年9月10日台風15号11
700番台平成13年10月10日大雨11
700番台平成14年10月1日台風21号1
700番台平成16年10月9日台風22号1
700番台平成17年8月12日大雨2
700番台平成17年9月4~5日大雨
700番台平成20年8月28日大雨1
700番台平成20年8月30日大雨
700番台平成21年10月8日台風18号1
700番台平成25年9月15日台風18号2
笹丸200番台平成21年10月8日台風18号
1200番台平成21年10月8日台風18号
島町200番台平成13年10月10日大雨
300番台平成12年7月7日台風3号1
300番台平成16年10月9日台風22号1
400番台平成17年8月12日大雨
700番台平成12年7月7日台風3号1
700番台平成12年8月5日雷雨1
700番台平成13年9月10日台風15号1
700番台平成13年10月10日大雨
700番台平成14年10月1日台風21号1
700番台平成16年9月30日台風21号1
700番台平成16年10月9日台風22号3
700番台平成26年7月24日大雨
1100番台平成27年9月8~11日台風18号1
島町1丁目700番台平成21年10月8日台風18号
700番台平成29年7月4~5日台風3号
ライオンズマンション付平成21年10月8日台風18号
染谷1100番台平成20年8月30日大雨
1300番台平成28年9月20日台風16号
中川800番台平成19年8月28日雷雨1
800番台平成20年8月30日大雨
新堤100番台平成29年8月15日大雨1
200番台平成17年9月4~5日大雨
200番台平成21年10月8日台風18号
蓮沼800番台平成10年9月15日台風5号1
800番台平成13年9月10日台風15号
800番台平成16年10月9日台風22号1
800番台平成16年10月20日台風23号1
800番台平成29年8月15日大雨1
春野1丁目4番台平成16年10月9日台風22号
9番台平成16年10月9日台風22号
東新井500番台平成17年8月25日大雨
800番台平成21年10月8日台風18号
800番台平成29年10月22~24日台風21号1
900番台平成16年10月9日台風22号
900番台平成21年10月8日台風18号
900番台平成23年8月26~27日大雨1
東大宮2丁目7番台平成14年7月9日大雨
東大宮3丁目13番台平成21年10月8日台風18号
30番台平成27年7月16~17日台風11号
40番台令和1年10月12日台風19号
県営砂団地前平成12年8月5日雷雨
東大宮4丁目1番台平成16年10月9日台風22号
1番台平成17年8月12日大雨
1番台平成26年7月24日大雨1
4番台平成16年10月9日台風22号
5番台平成11年8月14日大雨
60番台平成21年10月8日台風18号
74番台平成14年7月9日大雨
74番台平成16年10月9日台風22号
74番台平成16年10月20日台風23号
東大宮5丁目47番台平成14年7月9日大雨1
東大宮6丁目70番台平成13年9月10日台風15号
76番台平成14年7月9日大雨
160番台平成14年7月9日大雨
東大宮7丁目26番台平成17年8月12日大雨
26番台平成17年9月4~5日大雨
37番台平成12年8月5日雷雨
東宮下100番台平成17年9月4~5日大雨
300番台平成21年10月8日台風18号
400番台平成17年8月12日大雨2
400番台平成17年9月4~5日大雨
400番台平成18年7月3日大雨1
400番台平成20年8月16日大雨
400番台平成20年8月30日大雨
400番台平成21年10月8日台風18号
400番台平成25年9月15日台風18号2
500番台平成10年9月15日台風5号
500番台平成12年7月7日台風3号1
500番台平成12年8月5日雷雨
500番台平成17年8月12日大雨
500番台平成20年8月30日大雨
500番台平成21年10月8日台風18号1
500番台平成25年9月15日台風18号2
500番台平成25年10月15日台風26号
600番台平成17年8月12日大雨
600番台平成21年10月8日台風18号
600番台平成25年10月15日台風26号
2000番台平成17年9月4~5日大雨
東門前1~99番台平成12年7月7日台風3号
1~99番台平成14年10月1日台風21号
100番台平成16年10月20日台風23号
300番台平成17年9月4~5日大雨
400番台平成16年10月9日台風22号
深作200番台平成10年9月15日台風5号
200番台平成11年8月14日大雨
900番台平成21年10月8日台風18号
900番台平成25年10月15日台風26号
深作2丁目6番台平成14年7月9日大雨
深作3丁目40番台平成25年10月15日台風26号
風渡野1~99番台平成12年7月7日台風3号
1~99番台平成17年8月12日大雨2
1~99番台平成17年8月25日台風11号
1~99番台平成17年9月4~5日大雨
1~99番台平成23年7月19日大雨1
1~99番台平成25年9月15日台風18号1
200番台平成16年10月9日台風22号
400番台平成12年7月7日台風3号1
400番台平成13年10月10日大雨3
400番台平成16年10月9日台風22号
400番台平成16年10月20日台風23号3
400番台平成20年8月28日大雨1
400番台平成21年10月8日台風18号1
堀崎町1~99番台平成21年10月8日台風18号
200番台平成16年10月9日台風22号2
200番台平成16年10月20日台風23号1
300番台平成29年8月15日大雨
800番台平成25年9月15日台風18号1
800番台平成27年9月8~11日台風18号
900番台平成17年8月12日大雨2
1000番台平成16年10月9日台風22号
丸ヶ崎1~99番台平成14年7月9日大雨
300番台平成14年7月9日大雨1
900番台平成18年12月26~27日大雨
900番台平成21年10月8日台風18号
900番台平成23年7月19日大雨
900番台平成26年7月24日大雨
900番台平成26年10月5~6日台風18号
1000番台平成12年7月7日台風3号
1000番台平成20年8月28日大雨
1200番台平成16年10月20日台風23号
3000番台平成17年8月12日大雨1
中原公園北西側平成14年7月9日大雨
丸ヶ崎町1~99番台平成25年9月15日台風18号1
30番台平成20年8月28日大雨1
30番台平成22年9月16日大雨
御蔵100番台平成12年8月5日雷雨12
100番台平成17年8月12日大雨14
100番台平成20年8月28日大雨1
100番台平成21年10月8日台風18号1
100番台平成24年8月31日大雨1
100番台平成27年9月8~11日台風18号1
1000番台平成14年10月1日台風21号
南中野1~99番台平成12年8月5日雷雨1
100番台平成14年10月1日台風21号
100番台平成21年10月8日台風18号
300番台平成23年8月19日大雨
300番台平成23年8月26~27日大雨1
300番台平成25年9月15日台風18号1
400番台平成17年8月12日大雨1
600番台平成16年10月20日台風23号
600番台平成23年8月4~5日大雨
800番台平成17年8月12日大雨
800番台平成17年9月4~5日大雨
900番台平成12年8月5日雷雨1
南中野(南)~分水通間番台第2産業道路平成21年10月8日台風18号
南中野第2産業道路令和1年10月12日台風19号
南中丸100番台平成25年9月15日台風18号1
500番台平成20年8月30日大雨
500番台平成21年10月8日台風18号
1100番台平成18年7月3日大雨1
宮ヶ谷塔2丁目60番台令和1年10月12日台風19号
見山新宿橋付近令和1年10月12日台風19号

※本情報はさいたま市大宮区役所情報公開コーナーにある
「さいたま市水害履歴」
を元に記載しております。
(2020年8月現在の情報)
また水害履歴は年月の経過とともに増えていきます。
記載内容に責任は負えませんので、ご了承ください。
「参考程度」
に見て頂く位がちょうど良いかと思います。
(全部の浸水履歴を役所が把握していないのも事実です)

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