瑕疵担保免責

瑕疵担保免責

瑕疵担保責任は売主が買主に対して責任を負うことになります。
買主からすれば喜ばしいことですが、売主からすると引き渡し後も
不安が消えなくなるのも事実です。
特に築２０年以上の中古の建物の場合は経年劣化もあり、不具合などは
確実にあります。
そのような場合は
「瑕疵担保免責」
という条件での契約になることが多いです。
これは簡単に言うと
「引き渡した後は売主は責任を一切負いません」
という意味なんですね。

私が個人で売却した物件は瑕疵担保免責にて売却しました。
経験者は語る、ではありませんが笑、引き渡し終わった後は楽ですよ。
古い物件を売却しようとしている人は瑕疵担保免責にした方が
良いと思います。

※悪意（知っている）を隠した場合は後日責任問題になる可能性があります。
誠実に素直に取引しましょうね。非常に大事な事です。