ここ数か月忙しくさせて頂いております

2016年7月12日

7月になり暑くなりましたね。
スーツ着てると汗がどうしても止まらないです笑。

ここ数か月忙しくさせて頂いております。
大変な時もありますが、お客さんから選んで頂いた事を思うと
手を抜くわけにはいきません。
今週は久しぶりに休みがなさそうです。
もう少し落ち着いたら一つ一つ詳しく書こうと思いますが、不動産の売却をすると
様々な不安要素を取り除かないといけないんです。
不動産の取引だけをするのは本当の仲介の仕事じゃありません。
全部を見渡すことが出来ないと本当の仲介とは言えない。
ここ最近実際にしたのは
・お客さんと銀行に行き抵当権抹消の確認
・隣地境界の実測の立ち合い、近隣の方への越境の説明
・音響スタジオにするための手配
・海外在住の方が売却するためのサイン証明書、在留証明書の司法書士との確認
・大通りまで幅員が4メートル以上あるかの開発指導課への書類の提出
・農地転用の役所への確認
・電柱が引き抜くことが出来るかの東京電力との立会い確認。(NTT、JCOMの電線の確認)
・不動産屋を怪しいと思うご両親へお会いしての説明(自分を見て頂き判断してもらいました)
そして明日は解体の見積もりと隣地とのブロックとの境界を明確にするために
見積もりの立ち合いをします。

私は不動産仲介です。
成約して初めて報酬である仲介手数料を頂く事で生活や企業を維持するための広告費や経費を
支払うことが出来ます。
(仲介手数料頂かないと独立組なので収入0円なんですよ。毎月の給料はないんです)
上記の内容は極論から言いますと本業の仕事ではありません。
なぜなら不動産を直接仲介する仕事ではないからです。
ですが、自分を頼って信頼して頂いた方には、出来る限り納得したスムーズな不動産売却を
して頂きたいと心から思います。
お金を頂きたいというのも素直にありますが、喜んで頂くと嬉しいし、
やりがいがあるのも本当の気持ちです。
また売却する前にしっかりと調べて、時間や労力はかかりますが揉めるポイントに対して
対応しておくと、後々トラブルになる可能性はかなり低くなります。

時間はかかりますが引き続き責任もって仕事していきます。
なぜならお客さんの目を見て自分で
「責任もって仕事します」
と言っちゃっていますしね笑。
自分自身の発言で自分を追い込むことで質の良い仕事をする。
昔からの自分の仕事のやり方です。

追記
最近色んなことをしているので楽しいな、と思うのも事実です。
いろんなことをすると勉強にもなるし成長にもなりますからね。
それと上記の仕事以外に普通にお客さん案内して、HPを更新して、今後の企画を考えて、
契約して、引渡しもしてますよ。
お茶も汲みます笑。
何でも屋ですね。

関連する記事