路線価

路線価は1㎡あたりの評価額で相続税や贈与税を算定するときの基準として適用されます。
今はインターネットがあるので「路線価」と検索して国税庁の路線価図を見ると
すぐにわかります。
家の前の道路に1㎡当たりの金額が書いてあります。

路線価は1㎡単価なので坪で計算する場合は、
「前面道路の㎡単価×3.3057」
を計算するとおおよその坪単価がわかります。
この先書く内容はなんとなくの話題なので
「へ~~~」
ぐらいに思って頂くと嬉しいですが、上記で計算した路線価の坪単価に「1.2」を
掛け算するとそれなりに実際に売れる土地の値段に近くなることが多いです。
土地を売却する場合はまず自分で路線価は確認したほうが良いですね。
土地を購入する人も路線価を見る癖はつけておいた方が良いと思います。

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