間口

間口

間口は
「道路に面している土地の長さ」
になります。
基本的に間口が長ければ長いほど価値がある、と言われていますね。
これは道路に面している土地が長いと良い間取りを入れやすかったり、
車庫入れも楽になります。
逆に間口が狭いと縦長の長方形のような間取りになってしまうので、
リビングなどの採光がうまく取れなくなったりするんですね。

間口は広いにこしたことはありませんが、
「間口広いから高く売れるだろう。」
とあまりにも強気な値付けをしますと結局売れなくなったりもします。

そのエリアの坪単価や公示価格、路線価なども不動産の値付けには
必要ですが間口も大事です。
近隣の物件との間口の違いも確認しておくと良いですよ。