さいたま市中央区土地（売地）相場・坪単価情報

さいたま市中央区土地（売地）相場・坪単価情報になります。

所在地土地面積販売価格坪単価
鈴谷6丁目約51㎡約1000万約64万
八王子2丁目約77㎡約1000万約42万
新中里2丁目約53㎡約1180万約72万
桜丘2丁目約114㎡約1600万約46万
大戸6丁目約80㎡約1790万約73万
本町東7丁目約74㎡約1980万約74万
大戸3丁目約80㎡約2230万約92万
本町西2丁目約103㎡約2780万約89万
大戸1丁目約116㎡約3300万約94万
本町東2丁目約156㎡約3480万約73万
大戸3丁目約115㎡約3690万約105万
下落合2丁目約127㎡約4350万約113万
本町西4丁目約263㎡約4480万約56万
新中里4丁目約167㎡約4780万約94万
大戸5丁目約164㎡約5500万約110万
新中里2丁目約495㎡約6180万約41万
本町東3丁目約230㎡約7000万約100万
新中里5丁目約280㎡約10420万約123万
大字下落合約133㎡約11000万約268万
上峰1丁目約801㎡約13000万約53万

◇さいたま市中央区は上峰、円阿弥、大戸、上落合、下落合、桜丘、新中里、鈴谷、
八王子、本町西、本町東などの住所があります。
与野駅やさいたま新都心駅、与野本町駅が人気のエリアになります。
商業地が中央区は多く、生活に便利なため坪１００万を超えるところが多くなります。
下落合小、与野東中学区内のあたりですと１２０～１３０万前後の土地取引が
多くなります。
大戸、新中里、下落合などは京浜東北線の徒歩圏内ということも
あり中央区の中でも特に人気がありますね。
価格設定さえ間違えなければニーズの高いエリアです。
（鴻沼川の川沿いの物件は市街化調整区域になります。
近隣の市街化区域と比べて少し値段は下がりますので頭に入れておいてくださいませ。
売却は問題なく出来ます。）

※上記の表の金額は販売価格の目安であり成約金額ではありません。
坪単価が同じエリアにも関わらず大きく金額が違う場合がありますが、
敷地延長、商業地域、売主さんがすぐに売らなくてはいけない状況など、
様々なケースがあります。
また時期や経済の状況、方角、近隣の環境、前面道路、その他諸々の状況により金額は変わります。
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♦上記の表は2015年6月の情報です。

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