年取ると3階建ての階段がきつい

2018年7月14日

先日ご年配の方から
「年取ると3階建ての階段がきつい」
というご相談を受けました。

当社も新築戸建の購入の仲介をやっているのでよく3階建てのご契約を頂いています。
いつも思うんですが、皆
「3階建てが大好き」
という感じではないんですね笑。
3階建ての魅力、というか現実的な話として
・2階建てに比べると近隣の2階建てと比べてかなり安い
・4LDKの間取りが欲しい、子供に自分の部屋を与えたい
・駅から近い方がいい
・職場までの通勤が楽
などの理由が最終的に購入する理由となります。

そして購入する方は当然自分達が年を取った時の事は考えます。
それでも子供が小さい方からすれば20年は先の話です。
そこまでは3階建てでも住みにくくはないですし、住んでしまえば
「住めば都」
になります。

その後なんですよね。
お子さんが自立されると4LDKの家は広くなるし、階段もきつくなってきます。
マンションとかの段差がないフロアーの方が楽ですし、部屋も少なくなるので掃除も楽です。
またローンを20年以上払っている戸建の場合は、余程でない限り残債があったとしても手持ちを出すことなく売れる可能性が高いです。
上物の価値はなくなっていますが、土地の価値は普通にあります。
ローンの残債よりは土地の価格の方が多くなってる方がほとんどです。

長く住んだ家に思い入れもあると思います。
思い入れが強い場合はそのまま住み続けた方が良いと思います。
次に進むために売却する意思があるかたいらっしゃったら是非ご相談ください。
買い替え含めて丁寧に相談にのります。