広告掲載可能

広告掲載可能

「広告掲載可能」
という言葉は通常一般のお客さんは知らないまま取引終えることが多いです。
意味としましてはその名前の通りに
「広告を掲載することが可能」
になるんですが、不動産業界の人からすると
「どこの不動産会社も物件を自由に広告して良い」
という意味になります。

このようにしておくと、どの不動産会社も自社ＨＰやスーモ、ホームズなどの
ポータルサイトに自由に広告することが出来、結果として多くの人が見ることが
出来て、案内数も増え、高く売れる可能性が高まります。

逆に広告不可にすると他の不動産会社は広告することが出来ず、お客さんに紹介する
割合がかなり減ります。
大手不動産仲介会社は当然のように広告不可にしているんですよね。

売主さんが広告不可のメリット・デメリットを理解したうえで広告不可にする場合は
何の問題もありませんが、売主さんに説明もせずに両手にしたいために
広告不可にすることは問題がある、と思っています。

当社の場合は広告掲載可能にすることで埼玉や東京にある不動産会社にも
営業をお願いしています。
競争の原理が働くので高い金額の申し込みが入る可能性が高くなりますね。

※余談ですが不動産の売主は皆このように広告掲載可能にしています。
高く売れる可能性が高いからです。