専任媒介契約

専任媒介契約

専任媒介契約は契約の期間が３か月以内で、指定流通機構（レインズ）への登録が
媒介契約締結の日から7日以内、業務処理状況の報告義務が2週間に1回以上になります。
また他の不動産会社に重ねて売却依頼をすることは出来なくなります。
一般媒介とは違い、専任媒介は宅建業法で
「１社独占なんだからお客の為に尽くしなさい」
と言っているような契約です笑。

メリットは不動産会社としては自社で売り上げを上げる可能性が高いので、
「不動産調査、お客への対応、広告費、営業活動」
をしっかりと行えます。
デメリットは、１社独占になるので
「広告不可、隠す、両手にする、解約しにくい、他の会社に案内させない」
などがあります。

当社で専任媒介契約して頂いた方にはこのＨＰに書いてるように
隠すことなく、誠実に仕事をしております。

※専任媒介契約の場合は自分自身で顧客を見つけ、不動産会社を通さずに
自分で契約することも出来ます。
まだ一回もこのケースを見たこともありませんし聞いたことはないですね笑。