さいたま市大宮区土地相場（坪単価・公示価格・ハザードマップ）

さいたま市大宮区の土地（売地）相場、坪単価（値段）、公示価格、ハザードマップ情報になります。
購入される方、売却される方の参考になれば幸いです。
（申し訳ありませんが情報量が多い為スマホだと見にくい点があります。
パソコンで見て頂いた方が見やすいです）
↓さいたま市大宮区の土地価格、坪単価

所在地	土地面積	販売価格	坪単価
堀の内1丁目	約69㎡	約780万	約37万
天沼町1丁目	約64㎡	約790万	約40万
三橋1丁目	約72㎡	約800万	約36万
三橋2丁目	約104㎡	約980万	約31万
三橋1丁目	約93㎡	約1780万	約63万
三橋4丁目	約224㎡	約2080万	約30万
三橋2丁目	約112㎡	約2280万	約67万
天沼町1丁目	約171㎡	約2700万	約52万
堀の内町1丁目	約112㎡	約2770万	約81万
上小町	約100㎡	約2850万	約93万
大原6丁目	約130㎡	約2880万	約72万
北袋町2丁目	約128㎡	約3100万	約79万
堀の内町2丁目	約130㎡	約3350万	約85万
上小町	約92㎡	約3380万	約120万
天沼町1丁目	約132㎡	約3400万	約85万
高鼻町2丁目	約131㎡	約3740万	約85万
土手町1丁目	約261㎡	約3780万	約47万
大成町2丁目	約94㎡	約3790万	約132万
天沼町2丁目	約144㎡	約3980万	約91万
三橋2丁目	約227㎡	約4130万	約60万
大成町3丁目	約198㎡	約4180万	約69万
東町1丁目	約123㎡	約4280万	約115万
桜木町2丁目	約98㎡	約4280万	約143万
浅間町1丁目	約123㎡	約4380万	約117万
桜木町4丁目	約112㎡	約4580万	約135万
高鼻町1丁目	約159㎡	約4990万	約103万
大成町1丁目	約138㎡	約5200万	約123万
櫛引町1丁目	約259㎡	約5880万	約75万
土手町3丁目	約180㎡	約6550万	約120万
桜木町2丁目	約120㎡	約6670万	約182万
堀の内町3丁目	約290㎡	約7010万	約80万
宮町4丁目	約296㎡	約8000万	約89万
浅間町1丁目	約297㎡	約9720万	約108万
桜木町1丁目	約92㎡	約10980万	約118万
宮町3丁目	約415㎡	約17900万	約142万

さいたま市大宮区は高鼻町、浅間町、土手町、吉敷町、大成町、三橋、上小町、桜木町などの住所があります。
メインの駅は大宮駅になります。商業地が多いために徒歩10分圏内はほとんど物件が出てきません。
出てきた場合でも坪130～160万前後の土地価格になります。
平均価格は90万位が大宮区全体の平均値になると思います。
三橋の17号バイパスを超えたあたりは金額下がりますのでご注意ください。
大宮区で土地の高いエリアは桜木町、高鼻町、浅間町と覚えておくとわかりやすいですね。

※上記の表は2015年7月の情報になります。
上記の表の金額は販売価格の目安であり成約金額ではありません。
坪単価が同じエリアにも関わらず大きく金額が違う場合がありますが、敷地延長、商業地域、売主さんがすぐに売らなくてはいけない状況など様々なケースがあります。
また時期や経済の状況、方角、近隣の環境、前面道路、その他諸々の状況により金額は変わります。

↓大宮区の公示価格になります

所在及び地番	交通施設、距離	地積(m²)	価格(円/m²)
北袋町２丁目１７２番１	さいたま新都心、 1,100m	111(m²)	214,000(円/m²)
天沼町１丁目４０８番２	大宮、 1,700m	208(m²)	215,000(円/m²)
土手町１丁目２３９番３	大宮、 1,300m	165(m²)	228,000(円/m²)
櫛引町１丁目５８２番８	大宮、 2,000m	149(m²)	179,000(円/m²)
三橋２丁目６５８番１４	大宮、 2,100m	132(m²)	154,000(円/m²)
上小町３５７番２	大宮、 1,200m	140(m²)	272,000(円/m²)
上小町９６７番	大宮、 1,500m	165(m²)	207,000(円/m²)
北袋町１丁目２８３番４	さいたま新都心、 1,000m	194(m²)	250,000(円/m²)
大成町１丁目２８２番２外	大宮、 1,200m	233(m²)	236,000(円/m²)
堀の内町３丁目２０５番２	大宮、 1,700m	153(m²)	237,000(円/m²)
三橋２丁目５６６番９	大宮、 2,500m	148(m²)	118,000(円/m²)
浅間町１丁目１３７番４	大宮、 1,100m	125(m²)	314,000(円/m²)
高鼻町３丁目１３９番３	北大宮、 350m	141(m²)	298,000(円/m²)
桜木町１丁目８番１	大宮、 200m	760(m²)	2,330,000(円/m²)
大門町３丁目５９番１	大宮、 500m	167(m²)	892,000(円/m²)
仲町２丁目４番外	大宮、 400m	251(m²)	871,000(円/m²)
桜木町１丁目１１番４外	大宮、 600m	1,691(m²)	970,000(円/m²)
仲町１丁目７７番１	大宮、 320m	181(m²)	1,140,000(円/m²)
桜木町４丁目１９９番６	大宮、 680m	448(m²)	324,000(円/m²)
土手町２丁目１番３	大宮、 950m	161(m²)	396,000(円/m²)
大門町３丁目１９０番	大宮、 600m	207(m²)	537,000(円/m²)
大成町２丁目２７７番１外	大宮、 1,300m	330(m²)	213,000(円/m²)
東町２丁目１６番１外	大宮、 800m	559(m²)	427,000(円/m²)
宮町２丁目７９番７	大宮、 700m	130(m²)	528,000(円/m²)
宮町４丁目２番	大宮、 420m	101(m²)	421,000(円/m²)
桜木町２丁目３９７番３外	大宮、 650m	144(m²)	545,000(円/m²)
仲町１丁目３７番１外	大宮、 310m	308(m²)	1,510,000(円/m²)
仲町３丁目８９番２外	大宮、 600m	163(m²)	352,000(円/m²)

大宮区のハザードマップ（浸水履歴、水害）になります。
↓

町字名	番地	年	月日	状況	道路冠水	床上件数	床下件数
天沼町1丁目	200番台	平成12年	8月5日	大雨	雷雨	1
	200番台	平成15年	8月5日	大雨	大雨		1
	600番台	平成18年	12月26~27日	大雨	有
	600番台	令和1年	10月12日	台風19号		12	6
	800番台	平成12年	7月7日	台風3号	有
	800番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	800番台	平成17年	8月25日	台風11号	有
	800番台	平成25年	10月15日	台風26号	有
	800番台	平成27年	9月8~11日	台風18号	有
	800番台	平成29年	10月22~24日	台風21号	有
	900番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	900番台	令和1年	10月12日	台風19号	有
	（番地不明）	平成23年	9月21日~22日	台風15号	有
	（番地不明）	平成24年	5月3日	大雨	有
天沼町2丁目	400番台	平成18年	12月26~27日	大雨	有
	800番台	平成12年	8月5日	雷雨		1	1
	800番台	平成15年	8月5日	大雨			1
	800番台	平成17年	9月4~5日	大雨	有		1
	800番台	平成18年	5月24日	大雨			2
	800番台	平成21年	10月8日	台風18号			1
	800番台	平成25年	9月15日	台風18号		1
	800番台	平成28年	8月18~19日	大雨		4	2
	800番台	平成28年	8月22日	台風9号		3	1
	1200番台	平成26年	10月5~6日	台風18号	有
	1200番台	平成27年	7月16~17日	台風11号	有
大成町1丁目	200番台	平成14年	10月1日	台風21号			1
	300番台	平成12年	8月5日	雷雨		3
	300番台	平成13年	9月10日	台風15号	有
	300番台	平成25年	9月15日	台風18号	有
	400番台	平成10年	9月15日	台風5号		1
	400番台	平成11年	8月14日	大雨	有
	400番台	平成12年	7月7日	台風3号	有
	400番台	平成12年	8月5日	雷雨	有	3	2
	400番台	平成17年	8月25日	台風11号	有
	500番台	平成10年	9月15日	台風5号	有	2	1
	500番台	平成11年	8月14日	大雨	有
	500番台	平成12年	7月7日	台風3号	有	5
	500番台	平成12年	8月5日	雷雨	有	10	1
	500番台	平成13年	9月10日	台風15号	有
	500番台	平成14年	10月1日	台風21号	有
	500番台	平成15年	8月5日	大雨	有
大成町2丁目	200番台	平成10年	9月15日	台風5号		1
	300番台	平成10年	9月15日	台風5号		1	1
	300番台	平成12年	7月7日	台風3号	有	1
	300番台	平成12年	8月5日	雷雨		3	1
	300番台	平成13年	9月10日	台風15号	有
	300番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	400番台	平成10年	9月15日	台風5号		1	1
	400番台	平成12年	8月5日	雷雨		20
	400番台	平成14年	10月1日	台風21号	有
	400番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	400番台	平成16年	10月20日	台風23号	有
	400番台	平成17年	9月4~5日	大雨	有
	700番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	（誠橋付近）	平成12年	7月7日	台風3号	有
	（大成小学校周辺）	平成10年	9月15日	台風5号	有
大成町3丁目	300番台	平成13年	9月10日	台風15号	有
	400番台	平成12年	8月5日	雷雨		1
	400番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	400番台	平成16年	10月20日	台風23号	有
	500番台	平成12年	8月5日	雷雨		15
	500番台	平成13年	10月10日	大雨	有
	500番台	平成14年	10月1日	台風21号	有
	500番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	500番台	令和1年	10月12日	台風19号			1
	600番台	平成10年	9月15日	台風5号			2
	600番台	平成12年	7月7日	台風3号	有	5
	600番台	平成12年	8月5日	雷雨		23	1
	600番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	600番台	平成16年	10月20日	台風23号	有
	600番台	平成17年	8月12日	大雨			1
	600番台	平成17年	8月25日	台風11号	有
	600番台	平成17年	9月4~5日	大雨	有
	600番台	平成18年	12月26~27日	大雨	有
	600番台	平成25年	10月15日	台風26号	有
大原7丁目	7番台	平成10年	9月15日	台風5号	有
	7番台	平成12年	8月5日	雷雨			1
	10番台	平成10年	9月15日	台風5号	有
	10番台	平成12年	8月5日	雷雨			1
	10番台	平成18年	5月24日	大雨			1
	10番台	平成25年	9月15日	台風18号		1
	12番台	平成10年	9月15日	台風5号	有
	12番台	平成12年	8月5日	雷雨			2
	12番台	平成25年	9月15日	台風18号		1	1
上小町	1~99番台	平成15年	8月5日	大雨			1
	600番台	平成11年	8月14日	大雨	有
	1000番台	平成27年	9月8~11日	台風18号		1
	1100番台	平成11年	8月14日	大雨	有
	1100番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	1100番台	平成16年	10月20日	台風23号	有
	1100番台	平成17年	8月12日	大雨	有
	1100番台	平成19年	7月30日	大雨	有
	（赤ちゃん本舗前）	平成12年	8月5日	雷雨	有
吉敷町1丁目	（ガード下）	平成11年	8月14日	大雨	有
	（吉敷町ガード下）	平成13年	9月10日	台風15号	有
吉敷町3丁目	1~99番台	平成13年	9月10日	台風15号	有
吉敷町4丁目	1~99番台	平成15年	8月5日	大雨	有		1
北袋町1丁目	100番台	平成18年	6月28日	大雨			1
北袋町2丁目	60番台	平成22年	9月16日	大雨	有
	400番台	平成15年	8月5日	大雨	有		1
櫛引町1丁目	1~99番台	令和1年	10月12日	台風19号		1
	80番台	平成30年	8月27日	大雨			1
	100番台	平成10年	9月15日	台風5号	有
	100番台	平成12年	8月5日	雷雨		1
	100番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	200番台	平成11年	8月14日	大雨	有		1
	200番台	平成13年	9月10日	台風15号	有
	200番台	平成14年	10月1日	台風21号	有
	200番台	平成15年	8月5日	大雨	有
	200番台	平成16年	10月20日	台風23号	有
	200番台	平成17年	8月12日	大雨	有
	300番台	平成10年	9月15日	台風5号			1
	300番台	平成23年	5月29日	大雨	有
	400番台	平成10年	9月15日	台風5号		2
	400番台	平成12年	8月5日	雷雨		10
	400番台	平成15年	8月5日	大雨	有
	400番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	400番台	平成16年	10月20日	台風23号	有
	400番台	平成17年	9月4～5日	大雨	有
	500番台	平成10年	9月15日	台風5号		5
	500番台	平成12年	7月7日	台風3号	有	1	1
	500番台	平成12年	8月5日	雷雨		8	1
	500番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	500番台	平成30年	8月27日	大雨		1
	600番台	平成10年	9月15日	台風5号		1
	600番台	平成12年	8月5日	雷雨		2
	700番台	平成10年	9月15日	台風5号		3
	700番台	平成12年	8月5日	雷雨		3
	700番台	平成13年	9月10日	台風15号	有
	700番台	平成15年	8月5日	大雨			1
	700番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	700番台	平成17年	9月4～5日	大雨	有
	700番台	平成21年	10月8日	台風18号	有
	700番台	平成23年	9月21～22日	台風15号	有
	700番台	平成25年	9月15日	台風18号	有
	700番台	平成25年	10月15日	台風26号	有
	800番台	平成10年	9月15日	台風5号	有	4	2
	800番台	平成11年	8月14日	大雨	有
	800番台	平成12年	7月7日	台風3号	有	2
	800番台	平成12年	8月5日	雷雨	有	11
	800番台	平成13年	9月10日	台風15号	有
	800番台	平成13年	10月10日	大雨			1
	800番台	平成14年	7月9日	大雨	有
	800番台	平成15年	8月5日	大雨	有
	800番台	平成16年	10月9日	台風22号	有	1	7
	800番台	平成17年	8月25日	台風11号	有
	800番台	平成19年	9月6～8日	台風9号	有
	800番台	平成21年	10月8日	台風18号	有	3
	800番台	平成23年	9月21～22日	台風15号		1
	1000番台	平成10年	9月15日	台風5号	有
桜木町（丁目不明）	（JR大宮工場西側）	平成12年	8月5日	雷雨	有
桜木町1丁目	1～99番台	平成10年	9月15日	台風5号	有	1
桜木町4丁目	1～99番台	平成15年	8月5日	大雨	有
	100番台	平成10年	9月15日	台風5号	有	3	2
	100番台	平成11年	8月14日	大雨	有
	100番台	平成15年	8月5日	大雨	有
	200番台	平成10年	9月15日	台風5号	有	4
	200番台	平成12年	8月5日	雷雨		4
	200番台	平成15年	8月5日	大雨	有
	300番台	平成10年	9月15日	台風5号	有	1
	300番台	平成12年	8月5日	雷雨	有
	400番台	平成10年	9月15日	台風5号	有	2
	400番台	平成12年	7月7日	台風3号	有
	400番台	平成12年	8月5日	雷雨		3
	400番台	平成15年	8月5日	大雨	有
	400番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	400番台	平成16年	10月20日	台風23号	有
	500番台	平成14年	10月1日	台風21号	有
	500番台	平成16年	10月9日	台風22号	有	3
	600番台	平成12年	7月7日	台風3号	有	3
	600番台	平成12年	8月5日	雷雨		7
	600番台	平成14年	10月1日	台風21号	有
	600番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	600番台	平成16年	10月20日	台風23号	有
	600番台	平成17年	8月12日	大雨	有
	600番台	平成17年	9月4～5日	大雨	有
	600番台	平成30年	8月27日	大雨			1
	700番台	平成10年	9月15日	台風5号			1
	700番台	平成12年	8月5日	雷雨			1
	700番台	平成15年	8月5日	大雨	有
	700番台	平成16年	10月20日	台風23号	有
	800番台	平成16年	10月9日	台風22号			1
	900番台	平成14年	7月9日	大雨			1
	（17号マツダ付近）	平成12年	8月5日	雷雨	有
寿能町2丁目	400番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
高鼻町2丁目	200番台	平成25年	10月15日	台風26号	有
高鼻町3丁目	100番台	平成18年	5月20日	大雨	有
高鼻町4丁目	200番台	平成29年	10月22～24日	台風21号	有
	（県営プール）	平成21年	10月8日	台風18号	有
	（大宮公園ボート池北）	平成14年	10月1日	台風21号	有
土手町1丁目	1～99番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	100番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
仲町3丁目	1～99番台	平成15年	8月5日	大雨	有
堀の内町1丁目	200番台	平成12年	8月5日	雷雨		2	1
	200番台	平成15年	8月5日	大雨			1
	500番台	平成16年	10月9日	台風22号	有		16
	500番台	平成16年	10月20日	台風23号	有
	500番台	平成18年	10月5～7日	大雨	有
	500番台	平成26年	10月5～6日	台風18号	有
	500番台	平成27年	9月8～11日	台風18号	有
	500番台	令和1年	10月12日	台風19号		38	8
	600番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	県道214号（堀の内橋）	令和1年	10月12日	台風19号	有
堀の内町2丁目	400番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	400番台	平成21年	10月8日	台風18号	有
	400番台	平成24年	6月19日	台風4号	有
	400番台	平成25年	10月15日	台風26号	有
	400番台	平成26年	10月5～6日	台風18号	有
	400番台	令和1年	10月12日	台風19号	有
	500番台	平成21年	10月8日	台風18号	有
	500番台	平成29年	10月22～24日	台風21号	有
	（ロッテリア前の国道）	平成13年	10月10日	大雨	有
	（番地不明）	平成23年	9月21～22日	台風15号	有
堀の内町3丁目	300番台	平成12年	8月5日	雷雨			2
	300番台	平成17年	8月12日	大雨			1
	300番台	平成21年	10月8日	台風18号			1
	300番台	令和1年	10月12日	台風19号			1
	400番台	平成27年	9月8～11日	台風18号	有
	400番台	令和1年	10月12日	台風19号		6	1
三橋1丁目	100番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	200番台	平成12年	8月5日	雷雨		1
	300番台	平成17年	9月4～5日	大雨	有
	300番台	令和1年	10月12日	台風19号			1
	400番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	700番台	平成18年	7月3日	大雨	有
	1000番台	平成14年	7月9日	大雨	有
	（三橋団地）	平成12年	8月5日	雷雨	有
三橋2丁目	1～99番台	平成15年	8月5日	大雨			1
	1～99番台	平成16年	10月20日	台風23号	有
	100番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	100番台	令和1年	10月12日	台風19号		1
	300番台	平成21年	7月30日	大雨	有
	600番台	平成30年	8月27日	大雨			1
	700番台	平成15年	8月5日	大雨	有
	800番台	平成17年	9月4～5日	大雨	有
	900番台	平成11年	8月14日	大雨	有
	900番台	平成12年	7月7日	台風3号	有
	900番台	平成12年	8月5日	雷雨		1
	900番台	平成13年	9月10日	台風15号	有
	900番台	平成15年	8月5日	大雨		1
	900番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	900番台	平成17年	9月4～5日	大雨	有	1
三橋3丁目	200番台	平成17年	9月4～5日	大雨	有
三橋4丁目	1～99番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	100番台	平成15年	8月5日	大雨	有
	400番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	500番台	平成15年	8月5日	大雨	有
	500番台	平成17年	9月4～5日	大雨	有
	500番台	平成21年	7月30日	大雨	有
	600番台	平成12年	7月7日	台風3号	有
	800番台	平成16年	10月9日	台風22号	有
	800番台	平成16年	10月20日	台風23号	有
	800番台	平成17年	9月4～5日	大雨	有

※本情報はさいたま市大宮区役所情報公開コーナーにある
「さいたま市水害履歴」
を元に記載しております。
（2020年8月現在の情報）
また水害履歴は年月の経過とともに増えていきます。
記載内容に責任は負えませんので、ご了承ください。
「参考程度」
に見て頂く位がちょうど良いかと思います。
（全部の浸水履歴を役所が把握していないのも事実です）

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「ゼロさいたま」
をご覧ください。
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「ゼロさいたまで購入されたお客さんから山ほど出てきた質問」

売却をお考えの方はこのHPの
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をご覧ください。
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