さいたま市西区飯田の土地販売開始です

やっと販売開始です。
西区飯田の土地になります。
お問い合わせ頂き、売却の依頼頂いたのが1月。
そして現在8月。
約8か月ですね・・・

何もしていなかったわけではありません笑。
このHPにも詳しい内容色々と書いてありますが
・家の解体
・測量
・役所との道路の境界の確定
・隣地との土地交換(かなりレアなケースでした、公図と形が違い隣地の方と土地交換して登記してます)
他にも細かい内容含めると色々あります。
売主さんにもご協力いただき、やっと
「権利関係が綺麗な土地」
になりました。

1年に1回ぐらい売却の依頼受けるとあるのですが、不動産の調査をすると
「んん???」
という内容があります。
調査してみないとわかんないんですね。
そしてその内容を綺麗にしないと購入者の購入意欲が減り売却価格が下がることがほとんどです。
そういう場合は売主さんにしっかりとご理解いただいたうえで販売前に測量などしていくことがあります。
ただ凄い時間がかかるんです笑。
(隣地の方のご協力も必要なので)

約100坪の土地になります。
大きい土地の場合は出来るだけ販売前に権利関係を綺麗にした方が高く売れる可能性が高くなります。
時間かけたこともありやっと購入者から見ても権利関係が綺麗な土地となりました。

良い買主見つかるように努力していきます。

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