さいたま市西区土地（売地）相場・坪単価情報

さいたま市西区土地（売地）相場・坪単価情報になります。

所在地	土地面積	販売価格	坪単価
内野本郷	約88㎡	約750万	約28万
西新井	約188㎡	約830万	約14万
三橋5丁目	約100㎡	約850万	約28万
宝来	約147㎡	約880万	約19万
三橋6丁目	約95㎡	約980万	約34万
植田谷本	約105㎡	約1000万	約31万
中野林	約159㎡	約1250万	約26万
中釘	約165㎡	約1300万	約26万
指扇領辻	約146㎡	約1380万	約31万
水判土	約169㎡	約1450万	約28万
指扇領別所	約97㎡	約1480万	約50万
宮前町	約228㎡	約1480万	約21万
土屋	約105㎡	約1530万	約48万
宮前町	約171㎡	約1750万	約33万
指扇	約106㎡	約1830万	約56万
プラザ	約151㎡	約1850万	約40万
西遊馬	約150㎡	約1890万	約41万
佐知川	約170㎡	約1980万	約38万
植田谷本村新田	約340㎡	約2180万	約21万
清河寺	約135㎡	約2650万	約64万
三橋5丁目	約198㎡	約3000万	約22万
宝来	約264㎡	約5180万	約64万
三橋6丁目	約591㎡	約8980万	約50万
飯田新田	約3000㎡	約1億500万	約11万

当社が櫛引町２丁目にあるので西区は近いです。
宮前町に関してはご近所という感覚ですね。
さて西区ですが指扇住所の区画整理地内の徒歩１０分圏内は
値段が高くなっております。坪５０～６０万前後になりますね。
新築戸建を売る業者さんが結構買われる場所で、４５００万～５０００万
位で売り出したりもします。
この場所だけが例外で西区は大体が坪３０万前後で取引になるケースが多いです。
注文住宅建てる方の予算が２５００万～３０００万位が多いので
１５００万超える土地ですと少し購入者の動きが鈍くなります。
駅から遠い場所が多いので少し売却に時間のかかるエリアです。
お金が必要な期限など迫っている方は早めに準備したほうがよいでしょう。

また西区は市街化調整区域が多くあります。
謄本上「宅地」または「建築確認番号」がない場合は一般住居の
再建築が不可となる可能性があります。
心当たり有る方は謄本や当時の建物を建てた時の資料を
しっかりとご確認ください。

※上記の表の金額は販売価格の目安であり成約金額ではありません。
坪単価が同じエリアにも関わらず大きく金額が違う場合がありますが、
敷地延長、商業地域、売主さんがすぐに売らなくてはいけない状況など、
様々なケースがあります。
また時期や経済の状況、方角、近隣の環境、前面道路、その他諸々の状況により金額は変わります。
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◇ 上記の表は2015年7月の情報になります。