岩槻区土地(売地)相場・坪単価・価格情報

岩槻区土地(売地)相場・坪単価・価格情報になります。

所在地土地面積販売価格坪単価
平林寺約255㎡約880万約11万
城町1丁目約109㎡約900万約30万
城南4丁目約111㎡約950万約25万
西原4丁目約99㎡約980万約32万
並木1丁目約99㎡約980万約32万
徳力約115㎡約1090万約31万
末田約1273㎡約1155万約3万
笹久保新田約434㎡約1200万約9万
東町2丁目約98㎡約1200万約40万
日の出町約127㎡約1230万約32万
裏慈恩寺約181㎡約1250万約22万
加倉4丁目約131㎡約1280万約32万
宮町1丁目約143㎡約1280万約29万
原町約171㎡約1290万約25万
府内1丁目約146㎡約1300万約29万
宮町2丁目約164㎡約1350万約27万
東町1丁目約129㎡約1450万約37万
本丸2丁目約145㎡約1480万約34万
原町約137㎡約1480万約35万
相野原約1438㎡約1490万約3万
岩槻約173㎡約1500万約28万
上新田約218㎡約1600万約24万
長宮約832㎡約1600万約6万
西原台1丁目約136㎡約1630万約39万
本丸4丁目約144㎡約1650万約37万
馬込約228㎡約1690万約24万
美幸町約191㎡約1700万約29万
諏訪1丁目約134㎡約1780万約43万
尾ケ崎約290㎡約1780万約20万
小溝約1086㎡約1780万約5万
真福寺約265㎡約1850万約23万
南平野2丁目約197㎡約1980万約33万
西町5丁目約169㎡約1980万約38万
大口約828㎡約1990万約8万
西原約134㎡約2000万約49万
東岩槻2丁目約134㎡約2060万約50万
本宿約178㎡約2180万約40万
太田1丁目約189㎡約2400万約43万
仲町1丁目約281㎡約2500万約29万
本町2丁目約191㎡約2580万約44万
釣上約638㎡約2980万約15万
南平野4丁目約305㎡約3100万約33万
飯塚約1299㎡約4800万約12万
笹久保新田約1129㎡約6000万約17万
加倉3丁目約1944㎡約13600万約23万

さいたま市岩槻区は愛宕町、上野、太田、加倉、上里、古ケ場、城町、城南、諏訪、仲町、
並木、西原、西原台、西町、原町、東岩槻、東町、日の出町、府内、本町、本丸、
南平野、宮町、美幸町などの住所があります。
岩槻は都心出るまでに少し大変ですが、車使って仕事や買い物する方には
便利な場所です。
また丸山記念総合病院という救急にも対応している病院もあります。
不動産の動きとしましては大宮区や浦和区などと比べて動きがどうしても
悪くなってしまいます。
西町で土地の売却依頼を受けて販売活動しましたが適正価格にもかかわらず
3カ月近くかかりました。(値段下げずに売れました)
土地の価格としては1000万前後(30坪)くらいが購入層の多い価格帯になります。
徒歩10分圏内は50万前後、徒歩15~20分位が坪35万前後。
バス便になりますともっと低くなる、というイメージが良いかと思います。

また越谷方面、緑区方面に近い岩槻区の場所は市街化調整区域なども多く、
一般住居が建築出来ない場所もあります。
そのような場合は資材置き場用地などになってしまうことも多くありますね。

※上記の表の金額は販売価格の目安であり成約金額ではありません。
坪単価が同じエリアにも関わらず大きく金額が違う場合がありますが、
敷地延長、商業地域、売主さんがすぐに売らなくてはいけない状況など、
様々なケースがあります。
また時期や経済の状況、方角、近隣の環境、前面道路、その他諸々の状況により金額は変わります。
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◇ 上記の表は2015年7月の情報になります。

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