さいたま市北区奈良町土地引き渡し終了しました

さいたま市北区奈良町土地引き渡し終了しました。
↓写真
奈良町土地
↓販売図面
奈良町21-3土地マイソク

比較的大きめの土地でした。
2つの土地に分ける(分筆、と言います)が縦に長い土地の為に出来ませんでした。
なので時間をかけて一つの土地を丸ごと購入してくれる買主さんを探す動きにしました。

少ししてから県外のアパート業者さんから電話があり、購入して頂ける流れになりました。
細部を詰めていく中で
・土地の測量負担は買主持ち
にして頂けるようになり、売主さんの負担が減ったのは良かったです。

本土地は市街化区域にあるのですが、農地転用が必要な土地でした。
ただ市街化調整区域と違って、市街化区域にあると土地は再建築はほぼ問題ありません。
農業委員会に書類の提出をするだけです。

立地もよかったこともあり、良い価格帯での売却になりました。
アパート用地としての方が良い値段になる事が多いこの頃です。

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