さいたま市南区土地(売地)相場・坪単価情報

さいたま市南区土地(売地)相場・坪単価情報になります。

所在地土地面積販売価格坪単価
文蔵5丁目約55㎡約980万約59万
大谷口約66㎡約1300万約64万
太田窪約89㎡約1390万約51万
松本1丁目約59㎡約1400万約78万
内谷3丁目約104㎡約1580万約50万
松本3丁目約81㎡約1700万約69万
大谷口約132㎡約1710万約42万
辻4丁目約85㎡約1780万約69万
内谷2丁目約93㎡約1980万約70万
鹿手袋1丁目約67㎡約2100万約102万
根岸5丁目約72㎡約2180万約99万
太田窪5丁目約88㎡約2180万約91万
鹿手袋7丁目約85㎡約2350万約90万
辻1丁目約69㎡約2380万約113万
広ヶ谷戸約133㎡約2500万約62万
鹿手袋1丁目約75㎡約2580万約112万
内谷4丁目約111㎡約2780万約82万
文蔵3丁目約82㎡約2850万約113万
辻8丁目約100㎡約2980万約98万
神明1丁目約111㎡約2980万約88万
白幡6丁目約115㎡約2980万約85万
曲本3丁目約166㎡約2980万約59万
南浦和3丁目約66㎡約3280万約164万
内谷5丁目約209㎡約3370万約53万
文蔵5丁目約170㎡約3480万約67万
白幡5丁目約100㎡約3600万約119万
太田窪4丁目約202㎡約3670万約60万
別所3丁目約91㎡約3680万約133万
神明2丁目約104㎡約3680万約116万
鹿手袋4丁目約138㎡約4180万約100万
広ヶ谷戸約341㎡約4200万約40万
別所3丁目約122㎡約4980万約134万
太田窪2丁目約173㎡約5130万約98万
南本町2丁目約100㎡約5400万約178万
根岸1丁目約127㎡約5780万約150万
別所4丁目約123㎡約6680万約178万
南浦和1丁目約237㎡約7300万約101万
根岸4丁目約413㎡約9000万約71万
太田窪2丁目約209㎡約9800万約150万
大谷場1丁目約288㎡約12000万約137万
根岸1丁目約252㎡約12800万約167万

さいたま市南区は内谷、円正寺、大谷口、太田窪、堤外、広ケ谷戸、大谷場、鹿手袋、白幡、神明、
関、辻、沼影、根岸、文蔵、別所、曲本、松本、南浦和、南本町、四谷の住所があります。
金額が高いエリアはやはり岸中学区内になります。坪単価130万~150万くらいに
なる場合が多いです。南向きの角地だともっと高い値段で出てくることもあります。
南浦和の駅から東側の方が値段が高くなるケースが多いです。
逆に西側の太田窪の辺りの坂道を越える辺りで金額が結構変わってきます。
南区は広いので価格が場所によって大きく違います。
高い所で140~150万前後、安い所で30~40万くらいになります。
駅から徒歩圏内お住まいの方は高くなる、バス便の方はそこまで高くならない。
実際に査定してみないとはっきりとした事は言えませんが
そのようなイメージ持って頂いた方が 良いかと思います。

南浦和の駅から徒歩で7分以内は大宮駅や浦和駅と並んで
非常に人気があります。
このエリアに土地をお持ちの方は強気な金額設定しても良いと思いますよ。

※上記の表の金額は販売価格の目安であり成約金額ではありません。
坪単価が同じエリアにも関わらず大きく金額が違う場合がありますが、
敷地延長、商業地域、売主さんがすぐに売らなくてはいけない状況など、
様々なケースがあります。
また時期や経済の状況、方角、近隣の環境、前面道路、その他諸々の状況により金額は変わります。
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◇ 上記の表は2015年7月の情報になります。

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